3622 Ardissia Rd N

Overview

Description

¡OPORTUNIDAD DEL MOMENTO! Hermosa casa rentada de 3 dormitorios en zona residencial. Construcción de bloques de cemento situada en un gran lote de 7548 pies cuadrados, con un enorme patio trasero que cuenta con una gran terraza y césped verde. La casa fue completamente renovada a la perfección en 2021 con materiales y acabados de alta gama. La renovación incluyo un techo nuevo, trabajo completo de paneles de yeso y techos nuevos planos, nueva tubería de agua fría y caliente, nueva lavandería con calentador de agua eléctrico, hermosa cocina abierta con encimera de granito y una gran barra de granito, electrodomésticos de acero inoxidable, toda la casa tiene pisos de baldosas de cerámica blanca Carrara y todas las luces LED nuevas, aire acondicionado central, todas las puertas exteriores/interiores reemplazadas, baño con azulejos de pared de vidrio, nueva bañera y tocador, inodoro y grifos. La casa está cubierta por cámaras de seguridad, la casa más moderna y hermosa de la cuadra. La propiedad se encuentra rentada con contrato anual a residente en USD 1120 mensual. Esta propiedad presenta una ubicación privilegiada, perfecta para inversionistas interesados en un área con múltiples atractivos y servicios. A solo 2 minutos de la William Raines Senior High, es ideal para familias con adolescentes. El Jacksonville Zoo and Gardens, a 12 minutos, ofrece una excelente opción de entretenimiento y recreación. El centro de Jacksonville, ubicado a 13 minutos, asegura fácil acceso a una amplia gama de opciones comerciales, culturales y de negocios. La UF Health Jacksonville está a 11 minutos, proporcionando servicios de salud de primera calidad. La St. Clair Evans Academy se encuentra a solo 5 minutos, lo que la convierte en una opción conveniente para familias con niños pequeños. Además, la Florida State College at Jacksonville está a 10 minutos, haciendo de esta propiedad una opción atractiva para estudiantes y profesionales. Con todas estas ventajas, esta propiedad no solo ofrece comodidad y accesibilidad, sino también un alto potencial de inversión. Ideal para inversión! Sin gastos de mantenimiento mensual / expensa! Observaciones - La unidad se entrega en muy buen estado y condiciones para rentar o habitar. - El precio de venta incluye todos los electrodomésticos. - Aire Acondicionado/Calefacción central. Por qué invertir en Jacksonville - Los precios de las propiedades son muy atractivos para comprar, pudiendo obtener además altas rentas en relación al capital invertido. - Es la ciudad más grande de la Florida, y la 13ª en población de EEUU. - Número 3 en el Ranking de la revista Forbes sobre dónde comprar casas para inversión. - Rocket Mortgage clasifico a Jacksonville entre los 8 mejores mercados de bienes raíces. - Jacksonville fue el 2do mercado laboral más popular en 2023 y la tendencia continúa en 2024. - La ciudad experimentó un crecimiento neto del 67% en reubicaciones corporativas, el más alto de cualquier ciudad importante de EE.UU., entre 2022 y 2023 (JaxUSA) - Gran crecimiento poblacional de alrededor del 3% anual. - Gran crecimiento del empleo de alrededor del 3% anual. - El área metropolitana de Jacksonville tiene más de un millón de residentes. - 140 kilómetros de playas a lo largo de la costa del océano Atlántico. Estas se encuentran a tan solo 30 minutos en auto del centro de la ciudad. - La región de Jacksonville es un destino global para los negocios, con acceso global para las empresas. - Tiene 10 aeropuertos, 4 puertos y 3 rutas ferroviarias nacionales. - El puerto de Jacksonville es el número 14 más grande de los EEUU. y maneja envíos globales. - Jacksonville ha sido constantemente calificada como una de las "Ciudades más atractivas" en los Estados Unidos para expandir un negocio y reubicarse. - Tiene una reconocida universidad pública, la Universidad de Florida del Norte, fundada en 1969. - Es la casa de los Jaguars, uno de los 32 equipos de NFL (National Football League), deporte más popular en USA. - Está entre las principales ciudades con mejores tratamientos médicos. Sede de una de las tres clínicas médicas Mayo. - Proyección de crecimiento de precios próximos 3 años según medios especializados: 30%. - Ideal para comprar casas de inversión sin gastos comunes. Entorno y localización Esta propiedad presenta una ubicación privilegiada, perfecta para inversionistas interesados en un área con múltiples atractivos y servicios. A solo 2 minutos de la William Raines Senior High, es ideal para familias con adolescentes. El Jacksonville Zoo and Gardens, a 12 minutos, ofrece una excelente opción de entretenimiento y recreación. El centro de Jacksonville, ubicado a 13 minutos, asegura fácil acceso a una amplia gama de opciones comerciales, culturales y de negocios. La UF Health Jacksonville está a 11 minutos, proporcionando servicios de salud de primera calidad. La St. Clair Evans Academy se encuentra a solo 5 minutos, lo que la convierte en una opción conveniente para familias con niños pequeños. Además, la Florida State College at Jacksonville está a 10 minutos, haciendo de esta propiedad una opción atractiva para estudiantes y profesionales. Con todas estas ventajas, esta propiedad no solo ofrece comodidad y accesibilidad, sino también un alto potencial de inversión. -El retorno calculado es neto de gasto de mantenimiento e impuesto de la propiedad. Es un ratio estimado para facilitar la comparación, no es un indicador de ganancia futura,ni pasada. -El valor de renta informado es estimado en caso de que la propiedad este vacante y corresponde avalores pasados o de mercado. -La propiedad esta rentada con contrato anual y se asigna al nuevo propietario al cierre / closing. -Cortesía Miami Tango Investments Realty